Cada vez más personas solteras deciden comprar vivienda en España. Ya representan el 32 % de los compradores, según Fotocasa Research. Este fenómeno está transformando el mercado inmobiliario y redefiniendo los perfiles de demanda.
Vivir solo, una tendencia al alza en España
El 11 de noviembre se celebra el Día del Soltero y, más allá de su vertiente comercial, esta fecha refleja un cambio social profundo: cada vez más personas eligen —o acaban— viviendo solas.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en España hay cerca de 15 millones de personas solteras, lo que equivale a casi un tercio de la población. Este grupo no solo es numeroso, sino que continúa creciendo año tras año.
Como consecuencia, su peso en el mercado inmobiliario aumenta de forma constante. Los solteros ya no son una excepción: se han convertido en un perfil clave tanto en la compra como en el alquiler de vivienda.
Más solteros comprando casa que nunca
En el mercado de la vivienda en propiedad, el cambio es evidente.
Según Fotocasa Research, los compradores solteros representaban el 25 % en 2023, el 31 % en 2024 y han alcanzado el 32 % en 2025.
Este crecimiento refleja una tendencia firme: cada vez más personas deciden invertir en solitario en su propio hogar, buscando independencia, estabilidad y seguridad a largo plazo.
En cambio, la proporción de vendedores solteros se mantiene más estable, en torno al 13–14 %, lo que indica que muchos prefieren conservar su vivienda como patrimonio a largo plazo.
Los solteros ya son un tercio de los hipotecados
Este cambio de perfil también se refleja en el mercado hipotecario.
Actualmente, uno de cada tres solicitantes de hipoteca en España es soltero (31 %), frente al 25 % registrado hace apenas dos años.
Este dato demuestra que los compradores solteros no solo compran más, sino que cuentan con una mayor capacidad de decisión financiera. Vivir solo ya no es un obstáculo para acceder a una hipoteca, sino una motivación para construir patrimonio propio.
Alquiler: una evolución más irregular
En el mercado del alquiler, la presencia de personas solteras ha sido más variable en los últimos años.
Tras la pandemia, los inquilinos que vivían solos pasaron del 15 % en 2021 al 18 % en 2023. Sin embargo, en 2025 la cifra ha descendido ligeramente hasta el 16 %.
Los propietarios solteros, por su parte, mantienen un peso estable en torno al 14 %, lo que refuerza la idea de que este colectivo apuesta de forma más decidida por la compra frente al alquiler.
En resumen
- Los solteros ya representan el 32 % de los compradores de vivienda en España.
- Uno de cada tres hipotecados vive solo.
- La demanda de vivienda individual continúa creciendo, mientras que el alquiler muestra una evolución más estable.
Este cambio de tendencia confirma que cada vez más personas optan por independizarse y construir su propio hogar, apostando por la seguridad y la libertad que ofrece la vivienda en propiedad.
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