Consejos inmobiliarios
Eficiencia energética y valor del inmueble
Eficiencia energética y venta de vivienda: cómo influye en el precio y el tiempo de venta en 2026 La eficiencia energética ha dejado de ser un aspecto secundario para convertirse en un factor clave en la venta de viviendas. En 2026, no solo influye en el precio, sino[...]
ITP en viviendas sin valor de referencia: declarar un valor superior puede salir caro
Comprar una vivienda de segunda mano sin valor de referencia catastral puede parecer una ventaja fiscal. Sin embargo, la Dirección General de Tributos advierte que declarar un valor superior al precio real en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede tener consecuencias irreversibles. ¿Qué ocurre cuando no existe valor[...]
El ‘crowdlending’ gana terreno como alternativa para el inversor inmobiliario minorista
El 'crowdlending' gana terreno como alternativa para el inversor inmobiliario minorista El perfil del inversor inmobiliario en España continúa desplazándose hacia fórmulas más flexibles y diversificadas. El 'crowdlending' inmobiliario se consolida como una alternativa para el inversor minorista que busca exposición al ‘ladrillo’ sin necesidad de comprar una vivienda, con[...]
Comprar es un 36% más barato que alquilar…pero necesitas más de 64.000€ de entrada
Comprar es un 36% más barato que alquilar…pero necesitas más de 64.000€ de entrada Comprar vivienda en España ya resulta más barato que alquilar en términos de cuota mensual. Sin embargo, el principal obstáculo sigue siendo el ahorro inicial necesario. Hipoteca vs alquiler: la gran diferencia En 2026,[...]
Una familia de ingresos medios podría pagar la hipoteca de la mitad de los pisos en venta en España
Una familia de ingresos medios podría pagar la hipoteca de la mitad de los pisos en venta en España Un estudio de idealista revela que casi la mitad de los pisos de dos habitaciones en venta en España podrían ser pagados por familias de ingresos medios si destinan[...]
El precio de la vivienda en España sigue en máximos
El precio de la vivienda en España sigue en máximos: ¿qué pasará en 2026? El mercado inmobiliario español continúa en una fase de fuerte tensión. Según el “reloj inmobiliario” de idealista, los precios de la vivienda siguen en máximos históricos y todo apunta a que seguirán subiendo si[...]
Sigue siendo la primavera el mejor momento para vender vivienda en 2026
¿Es la primavera el mejor momento para vender vivienda en 2026? La primavera ha sido tradicionalmente la temporada estrella del mercado inmobiliario. Sin embargo, en 2026, muchos propietarios se preguntan si sigue siendo el mejor momento para vender o si el contexto actual ha cambiado las reglas del[...]
El euríbor firma otra caída mensual y prolonga las bajadas de las hipotecas variables
El euríbor a 12 meses vuelve a bajar y prolonga la tendencia descendente iniciada a principios de año. En febrero, el indicador hipotecario ha cerrado con una media mensual del 2,221%, su nivel más bajo desde noviembre, a falta de confirmación oficial del Banco de España. Esta nueva caída beneficiará[...]
Donar la vivienda siendo mayor de 65 años: ¿qué impuestos se pagan y cuáles no?
La donación de la vivienda habitual por mayores de 65 años puede quedar exenta en el IRPF si se cumplen determinados requisitos Donar una vivienda en vida es una fórmula cada vez más utilizada para anticipar la herencia y organizar el patrimonio familiar. Sin embargo, antes de tomar la[...]
Del escaparate al alquiler: los bajos comerciales se convierten en una mina inmobiliaria
Transformar locales comerciales en viviendas: rentabilidad, riesgos y oportunidades en 2026 La transformación de locales comerciales en viviendas se ha consolidado como una de las tendencias más dinámicas del mercado inmobiliario en España. Tras un 2025 de alta actividad, las previsiones apuntan a que esta fórmula seguirá creciendo en[...]
De segunda residencia a lugar para vivir: así cambia el turismo residencial en España
El turismo residencial en España ha entrado en una nueva etapa en 2025. Lo que tradicionalmente estaba vinculado a la segunda residencia vacacional evoluciona ahora hacia un modelo más estable, protagonizado por compradores internacionales que eligen España para vivir varios meses al año e invertir a largo plazo. Así[...]
La inversión inmobiliaria en España crecerá hasta un 10% en 2026, según CBRE
La inversión inmobiliaria en España podría crecer entre un 5% y un 10% en 2026, alcanzando un volumen estimado de 19.000 a 21.000 millones de euros, según el informe Real Estate Market Outlook 2026 de CBRE. De cumplirse estas previsiones, sería el mejor año desde 2018 y podría marcar[...]
