¿Vendes tu propiedad?

Sabemos que, a la hora de cambiar de vivienda, tenéis temores entran las dudas y es totalmente natural, ¿y si vendo y no encuentro nada? ¿Dónde me voy mientas tanto? Es totalmente normal, por eso es recomendable contar con un agente inmobiliario que controle la situación.

El 75% de nuestros clientes venden y compran otra vivienda con nosotros. Lo cual nos ha hecho especialistas en dicho proceso. Lo primero que haremos es sentarnos a echar cuentas contigo para ver la viabilidad de ese cambio. Buscamos de manera personalizada la vivienda que necesitas y de forma simultánea a la búsqueda vendemos tu propiedad. Esto significa que cuando tengas tu vivienda señalizada, tengas la casa de tus sueños reservada. De esa manera evitamos mudanzas intermedias, según vendes tu propiedad a los tres días firmas la compra y directamente te mudas a tu nueva casa.

Herencias: Preparamos todos los documentos necesarios para poner la vivienda a nombre de los herederos, además conlleva un coste importante heredar, tienes que adelantar dinero a la venta para ello. En estos casos pagamos por ti esos gastos para que no tengas que pagar por anticipado.

Divorcios: Analizamos la situación e intermediamos entre ambas partes para que no suponga un conflicto de intereses, así la venta será de manera igualitaria y satisfactoria, sacando el máximo posible por la venta. Y ayudamos posteriormente a buscar un nuevo hogar que encaje en las posibilidades de cada uno.

Viviendas de Protección Oficial: Si es posible descalificar la vivienda para venderla en un precio libre de mercado nos encargamos de ello. Y si no es posible informamos del valor de módulo a los propietarios y tramitamos el permiso o informe de venta necesario para la venta.

Promotores: Damos la máxima difusión posible a tu promoción de obra nueva, invirtiendo en ella desde el primer momento para venderla de una manera eficaz y rápida. Poniendo a tu disposición todas nuestras herramientas.

Terrenos: Colaboramos con promotores y particulares que desean un terreno para poder construir vivienda unifamiliar o edificio. No dudes en contar con nosotros.

Locales: Actualmente existe una gran demanda de locales para el cambio de uso a vivienda, contamos con inversores y clientes para ello.

Un agente especialista de la zona te informará del máximo valor posible, por supuesto viendo tu vivienda en persona, para valorar cada detalle, reforma, mejora, los tiempos de venta, los gastos e impuestos que conlleva para que tomes la decisión adecuada.

Departamento financiero: Contamos con un servicio financiero para asesorar gratuitamente a todos nuestros clientes. De esta manera aseguramos que los compradores que vayan a ver tu inmueble tienen total viabilidad en la compra. Facilitamos la financiación consiguiendo mayor porcentaje, hasta un 100%. Lo que genera más posibilidades de venta.

Certificado energético: Es un documento en el que se determina cuánto consume una vivienda y cuántas emisiones de CO2 emite a la atmósfera. Es obligatorio para poner tu vivienda en venta o alquiler. Nos encargamos de realizarlo y asumimos su coste.

Clientes potenciales: Tenemos una extensa cartera de clientes compradores, inversores, con préstamos aprobados.

Firma de escritura pública: Te acompañamos a notaría y preparamos la firma de principio a fin para tu tranquilidad y seguridad.

Impuestos: A la hora de vender hay que liquidar ciertos impuestos, como Plusvalía municipal y fiscal. Aunque hay ciertas exenciones que te explicaremos. Para que no te encuentres sorpresas y puedas disfrutar de las ventajas fiscales a las que te puedas acoger.

Postventa: Después de la firma ante notario, no se acaba nuestro servicio, tramitaremos todos los cambios de suministros, comunidad, cancelación registral de la hipoteca, impuestos, registro…