Consejos inmobiliarios
¿Cuánto se paga de plusvalía municipal al vender una vivienda?
Si estás pensando en vender tu casa, es importante que conozcas uno de los impuestos que más dudas genera: la plusvalía municipal. Este tributo puede suponer miles de euros y varía según el municipio, por lo que conviene calcularlo con antelación para evitar sorpresas. En este artículo te explicamos[...]
Una experta en vivienda advierte: comprar en 2026 será más caro
El mercado inmobiliario español vive uno de sus momentos más tensionados. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, el precio de la vivienda alcanzará nuevos máximos históricos en 2026, tras varios años de fuertes subidas. 2025: el mayor encarecimiento en 20 años Subida interanual en noviembre: +18,8%, récord[...]
Solo un tercio de quienes compran segunda residencia se plantean alquilarla
Solo un 29 % de los compradores de segunda residencia en España se plantean alquilarla, principalmente para estancias cortas o vacacionales. Analizamos las motivaciones detrás de esta tendencia, según Fotocasa Research. La segunda residencia, cada vez más para uso propio El último informe de Fotocasa Research revela que la[...]
Valor de referencia catastral: qué es y por qué es clave en una compraventa
El valor de referencia catastral (VRC) es el importe que Hacienda utiliza como base mínima para calcular impuestos en operaciones inmobiliarias. Desde 2022, conocerlo es imprescindible antes de comprar, vender, heredar o donar un inmueble. Qué es el valor de referencia catastral Es un valor administrativo que estima el[...]
Crece la demanda de vivienda entre quienes viven solos
Cada vez más personas solteras deciden comprar vivienda en España. Ya representan el 32 % de los compradores, según Fotocasa Research. Este fenómeno está transformando el mercado inmobiliario y redefiniendo los perfiles de demanda. Vivir solo, una tendencia al alza en España El 11 de noviembre se celebra el Día[...]
Cómo detectar documentación falsa de un potencial inquilino (y evitar problemas desde el principio)
Por qué es importante verificar la documentación del inquilino Hoy en día, alquilar una vivienda sin verificar correctamente la documentación puede salir caro. Los morosos del alquiler y los llamados inquiokupas utilizan técnicas cada vez más sofisticadas para aparentar solvencia. Uno de los fraudes más habituales es la presentación[...]
¿Es mejor comprar vivienda o esperar? Tres expertos lo tienen claro: “Quien compre ahora se ahorra una subida de precios de doble dígito”
El mercado inmobiliario español vive un momento clave. Los expertos coinciden en que, con los tipos de interés bajos y la previsión de subidas de precios, comprar vivienda ahora podría ser una oportunidad única. ¿Comprar vivienda o esperar? La gran pregunta del momento El eterno dilema vuelve a estar[...]
BBVA anticipa que el precio de la vivienda subirá otro 7% en 2026
BBVA prevé una subida del 7% en el precio de la vivienda en 2026 El mercado inmobiliario español se enfrenta a un escenario complejo marcado por precios al alza, una demanda sólida y una oferta insuficiente. Esta combinación mantiene la tensión tanto en la compraventa como en el sector[...]
El coliving como transformación del mercado inmobiliario
El coliving no es una moda pasajera, sino una respuesta práctica a la crisis de acceso a la vivienda en España. Frente a precios elevados y una oferta limitada, este modelo habitacional ofrece alternativas más flexibles, accesibles y adaptadas a las necesidades de la sociedad contemporánea. Puntos clave 1.[...]
Los inquilinos deben pagar la tasa de basuras si así lo establece el contrato de alquiler
La tasa de basuras es un tributo municipal obligatorio que financia la recogida, el transporte y el tratamiento de residuos, aplicable en municipios de más de 5.000 habitantes. Su aplicación en viviendas en alquiler genera dudas frecuentes sobre si debe pagarla el inquilino o el propietario. Puntos clave 1.[...]
Las inmobiliarias anticipan más ventas en un mercado marcado por subidas de precios y tensión en el alquiler
El mercado inmobiliario español cierra 2025 con un comportamiento dividido: optimismo en la compraventa y profunda tensión en el alquiler. Según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, las agencias prevén más captación, más ventas y nuevas subidas de precios en el segmento de compraventa, mientras que alertan[...]
Cerrar la puerta del dormitorio al dormir puede salvarte la vida
Una acción tan simple como cerrar la puerta de la habitación antes de dormir puede marcar la diferencia entre la vida y la muerte en caso de incendio. Así lo demuestra un estudio del Fire Safety Research Institute (FSRI), que revela cómo una puerta cerrada actúa como una barrera[...]
