Consejos inmobiliarios
Del escaparate al alquiler: los bajos comerciales se convierten en una mina inmobiliaria
Transformar locales comerciales en viviendas: rentabilidad, riesgos y oportunidades en 2026 La transformación de locales comerciales en viviendas se ha consolidado como una de las tendencias más dinámicas del mercado inmobiliario en España. Tras un 2025 de alta actividad, las previsiones apuntan a que esta fórmula seguirá creciendo en[...]
De segunda residencia a lugar para vivir: así cambia el turismo residencial en España
El turismo residencial en España ha entrado en una nueva etapa en 2025. Lo que tradicionalmente estaba vinculado a la segunda residencia vacacional evoluciona ahora hacia un modelo más estable, protagonizado por compradores internacionales que eligen España para vivir varios meses al año e invertir a largo plazo. Así[...]
La inversión inmobiliaria en España crecerá hasta un 10% en 2026, según CBRE
La inversión inmobiliaria en España podría crecer entre un 5% y un 10% en 2026, alcanzando un volumen estimado de 19.000 a 21.000 millones de euros, según el informe Real Estate Market Outlook 2026 de CBRE. De cumplirse estas previsiones, sería el mejor año desde 2018 y podría marcar[...]
El precio del alquiler empuja a muchos inquilinos a comprar vivienda
El fuerte encarecimiento del alquiler en España está provocando un cambio de comportamiento en el mercado inmobiliario: cada vez más inquilinos optan por comprar ante la imposibilidad de asumir nuevas subidas. Alquileres disparados y menos oferta El precio del alquiler ha subido más de un 10% solo en el[...]
Gastos e impuestos al comprar una vivienda en 2026: lo esencial que debes saber
Comprar una vivienda implica mucho más que pagar el precio del inmueble. En 2026, los expertos recomiendan contar con ahorros adicionales del 10% al 12% del valor de la vivienda para cubrir gastos e impuestos. Gastos obligatorios de la compraventa Estos gastos se pagan tanto en vivienda nueva como[...]
¿Cuánto se paga de plusvalía municipal al vender una vivienda?
Si estás pensando en vender tu casa, es importante que conozcas uno de los impuestos que más dudas genera: la plusvalía municipal. Este tributo puede suponer miles de euros y varía según el municipio, por lo que conviene calcularlo con antelación para evitar sorpresas. En este artículo te explicamos[...]
Una experta en vivienda advierte: comprar en 2026 será más caro
El mercado inmobiliario español vive uno de sus momentos más tensionados. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, el precio de la vivienda alcanzará nuevos máximos históricos en 2026, tras varios años de fuertes subidas. 2025: el mayor encarecimiento en 20 años Subida interanual en noviembre: +18,8%, récord[...]
Solo un tercio de quienes compran segunda residencia se plantean alquilarla
Solo un 29 % de los compradores de segunda residencia en España se plantean alquilarla, principalmente para estancias cortas o vacacionales. Analizamos las motivaciones detrás de esta tendencia, según Fotocasa Research. La segunda residencia, cada vez más para uso propio El último informe de Fotocasa Research revela que la[...]
Valor de referencia catastral: qué es y por qué es clave en una compraventa
El valor de referencia catastral (VRC) es el importe que Hacienda utiliza como base mínima para calcular impuestos en operaciones inmobiliarias. Desde 2022, conocerlo es imprescindible antes de comprar, vender, heredar o donar un inmueble. Qué es el valor de referencia catastral Es un valor administrativo que estima el[...]
Crece la demanda de vivienda entre quienes viven solos
Cada vez más personas solteras deciden comprar vivienda en España. Ya representan el 32 % de los compradores, según Fotocasa Research. Este fenómeno está transformando el mercado inmobiliario y redefiniendo los perfiles de demanda. Vivir solo, una tendencia al alza en España El 11 de noviembre se celebra el Día[...]
Cómo detectar documentación falsa de un potencial inquilino (y evitar problemas desde el principio)
Por qué es importante verificar la documentación del inquilino Hoy en día, alquilar una vivienda sin verificar correctamente la documentación puede salir caro. Los morosos del alquiler y los llamados inquiokupas utilizan técnicas cada vez más sofisticadas para aparentar solvencia. Uno de los fraudes más habituales es la presentación[...]
¿Es mejor comprar vivienda o esperar? Tres expertos lo tienen claro: “Quien compre ahora se ahorra una subida de precios de doble dígito”
El mercado inmobiliario español vive un momento clave. Los expertos coinciden en que, con los tipos de interés bajos y la previsión de subidas de precios, comprar vivienda ahora podría ser una oportunidad única. ¿Comprar vivienda o esperar? La gran pregunta del momento El eterno dilema vuelve a estar[...]
